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廖珮君╱台北報導】行庫搶推拿房子換養老金的「以房養老」。
繼合庫、土銀、台銀後，華南銀昨宣布，3月底前將推出「以房養老」，主要有3大特色，1是老人有動用貸款額度才計息；2是最高貸款成數8成；3是可選擇結合「安養信託」，可做資產保全和管理。
華南銀的「安養房貸」採全台開辦，只要車貸 條件年滿65歲且擁有完整房子（建物和基地）的老人，依房子鑑價、最高可貸8成，貸款利率2.53%，貸款期限至少7年、最長30年（即貸款期間最長95歲）。
老人貸款時、須按月繳息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行將採先行掛帳，等貸款屆期或契約終止時，與車貸 條件本金1次清償。


3大特色搶客
例如市值2000萬元的房子、貸款成數6成，華南銀將核貸1200萬元、分為30年給付，老人每月有3.3萬元養老金可使用。
華南銀主管說，不同其他銀行的以房養老，採按月固定撥款、收取衍生利息，華南銀是採「貸款有動用、才計息」，例如3個月、共核貸9萬元養老金給老人，但老人若僅車貸 條件動用3萬元、就僅需給付動用3萬元的利息，讓資金運用更靈活。
主管說，65歲老人拿房子申貸時，初次僅會核撥6成，若老人活超過95歲，超過部分、銀行仍會續撥養老金到老人終老為止，這部分就會以剩下2成核貸額度做風險支應。
華南銀也結合「安養信託」，老人可指定華南銀協助管理與運用信託財產及其所生收益，如將按月領取的生活費、存入銀行信託專戶後，可防止老人被詐騙、或房子被有心人士拿去做二胎房貸遭強制執行等。 廖珮君╱台北報導】行庫搶推拿房子換養老金的「以房養老」。
繼合庫、土銀、台銀後，華南銀昨宣布，3月底前將推出「以房養老」，主要有3大特色，1是老人有動用貸款額度才計息；2是最高貸款成數8成；3是可選擇結合「安養信託」車貸 條件，可做資產保全和管理。
華南銀的「安養房貸」採全台開辦車貸 條件，只要年滿65歲且擁有完整房子（建物和基地）的老人，依房子鑑價、最高可貸8成，貸款利率2.53%，貸款期限至少7年、最長30年（即貸款期間最長95歲）。
老人貸款時、須按月繳息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行將採先行掛帳，等貸款屆期或契約終止時，與本金1次清償。


3大特色搶客
例如市值2000萬元的房子、貸款成數6成，華南銀將核貸1200萬元、分為30年給付，老人每月有3.3萬元養老金可使用。
華南銀主管說，不同其他銀行的以房養老，採按月固定撥款、收取衍生利息，華南銀是採「貸款有動用、才計息」，例如3個月、共核貸9萬元養老金給老人，但老人若僅動用3萬元、就僅需給付動用3萬元的利息，讓資金運用更靈活。
主管說，65歲老人拿房子申貸時，初次僅會核撥6成，若老人活超過95歲，超過部分、銀行仍會續撥養老金到老人終老為止，這部分就會以剩下2成核貸額度做風險支應。
華南銀也結合「安養信託」，老人可指定華南銀協助管理與運用信託財產及其所生收益，如將按月領取的生活費、存入銀行信託專戶後，可防止老人被詐騙、或房子被有心人士拿去做二胎房貸遭強制執行等。 大陸網路金融迅速發展，許多大學生利用網路分期貸款消費，大陸高校傳媒聯盟日前發表一份調查顯示，逾六成學生使用過網路貸款，貸款金額主要在人民幣兩千元以下，貸款主因是購物和旅遊。

大陸網路金融發展快，許多小型借貸公司如雨後春筍般出現，不少借貸公司將目標瞄準大學生。據統計，目前面向大學生貸款的平台有近百家，包括分期購物平台、單純的P2P貸款平台，以及阿里、京東、蘇寧等傳統電商平台。

二○一六年一月針對大學生使用網路分期貸款平台現象，「中國高校傳媒聯盟」向五十多所大學發出問卷調查。結果顯示，百分之六十二點七的受訪學生使用過網路分期貸款平台，其中百分之七十七點三的學生使用未滿半年。

在貸款額度上，以一千元以下的占百分之四十點七，一千至兩千元的占百分之四十點一，僅有百分之五點二的學生貸款額度超過五千元。大部分學生每個月的還款額度為一百至三百，兼職打工、透支下個月生活費、省吃儉用，則是主要的還款來源。

調查發現，購買數位產品、衣服鞋帽、外出遊玩成為大學生使用網路分期貸款的主要方向。除了利用網路分期貸款消費外，還有一些大學生也利用網路貸款創業。

不過，有些大學生未能及時還款或不清楚借貸款則，導致借小錢還大錢的情況發現。楚天都市報曾披露，湖北一名大學生，因購買蘋果六手機及其他消費，申請網上貸款。隨後拆東牆補西牆，不斷找其他小貸公司貸款還債，最終欠下多家公司共計七十多萬的債務，而其本金僅為三萬元。

福建師範大學經濟學院教授黎元生認為，大學生相對於一般成年人來講，可支配的錢少，但他們又是時尚產品的主要消費人群，可以通過這種方式促進社會消費。但這種付款行為只能用於小型、零散的消費，不能使其成為自己的累贅，否則便得不償失。

他指出，創業貸款、學費支付等此類相對較大的支出，在使用網路借貸平台時要慎重。由於創業本身就是一項風險投資，加上網路借貸利率較高，如果不順利，創業之路會更艱辛。